SGP en D66 willen voorrang voor woongemeenschap aan Vredehoflaan Vlissingen

Kan Woongemeenschap Vredehof een voorrangspositie krijgen bij de herontwikkeling van de voormalige gemeentewerkplaats aan de Vredehoflaan in Vlissingen? Dat vraagt raadslid Lilian Janse-van der Weele namens D66 en de SGP in de Vlissingse gemeenteraad. Het initiatief past in de doelstellingen van de gemeente wat betreft duurzaamheid, verbinding en diversiteit.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) verdient voorrang voor de te ontwikkelen locatie aan de Vredehoflaan, vinden SGP en D66, Zij willen dat de raad zich zo uitspreekt en dat dit onderdeel wordt van het onderzoek naar de ontwikkelmogelijkheden en daarvoor geld beschikbaar stelt.

De doelstellingen van Woongemeenschap Vredehof zijn goed volgens SGP en D66 voor Vlissingen. Zo’n woongemeenschap komt tegemoet aan een aantal doelstellingen, zoals de gemeente die heeft gesteld wat betreft het tegengaan van eenzaamheid en het stimuleren van verbinding, duurzaamheid en diversiteit, vinden zij.

Betaalbare prijsklasse

Woongemeenschap Vredehof wil woonruimte voor (waarschijnlijk) 40 huishoudens en verschillende woonvormen creëren. Idee is dat er niet alleen ouderen komen wonen, maar ook jonge gezinnen. Daarbij richten de initiatiefnemers zich nadrukkelijk op mensen die al op Walcheren wonen. Voorzitter Frans de Reeper ziet dergelijke woongemeenschappen in heel Nederland ontstaan.

Idee is dat er aan de Vredehoflaan een mengeling komt van koop- en huurwoningen, waarbij huishoudens elkaar ondersteunen en ontmoeten in gemeenschappelijke ruimtes en bij activiteiten. Doel is dat er vooral woningen worden gebouwd in de betaalbare prijsklasse. De woongemeenschap wil deze bouwen zonder projectontwikkelaar.

‘Prachtig plan’

“We vinden het een prachtig plan”, zegt Lilian Janse. “Ik hoor dat er al 70 belangstellenden zijn. Die gaan niet allemaal meedoen, maar het leeft wel.”

In hun motie vragen SGP en D66 vragen het college nadrukkelijk in kaart te brengen hoe de locatie aan de Vredehoflaan bestemd kan worden voor ontwikkeling door een CPO. De mensen van Woongemeenschap Vredehof lieten ook weten dat ze het oude gebouw van de gemeentewerkplaats mogelijk willen behouden, bijvoorbeeld als gemeenschappelijk gebouw.

SGP en D66 willen graag dat die mogelijkheid wordt onderzocht. Wethouder Coen Bertijn liet onlangs weten daar weinig in te zien, gezien de staat van het gebouwtje. Maar de twee fracties vragen toch om een bouwkundig haalbaarheidsonderzoek. “Als de constructie nog goed is, is het duurzamer om het gebouw te herontwikkelen”, stelt Janse.

Handleiding RVO

Volgens de Handreiking Collectief bouwen & wonen voor gemeenten van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) heeft een gemeenteraad de bevoegdheid om te bepalen dat bij de verkoop van grond deze wordt gereserveerd voor een CPO-initiatief. In de motie wordt ook gevraagd om de gemeenteraad op de hoogte te houden, zeker voordat het college van B en W onomkeerbare besluiten neemt. Zo’n bepaling om een CPO voorrang te geven kan vastgelegd worden in een omgevingsplan, of bij verkoop, zegt Janse.

De gemeente spreekt overigens over ‘Marisgaarde’ bij deze nog te ontwikkelen woningbouwlocatie, maar de mensen van Woongemeenschap Vredehof zien daar niks in.

Woongemeenschap Vredehof heeft de oude gemeentewerkplaats in Vlissingen op het oog. (foto: WFM)