Walcheren wordt grootschalige woningbouwlocatie

Het Rijk heeft Walcheren aangewezen als een van de zes gebieden in Nederland waar grootschalige woningbouw gaat plaatsvinden. Dat staat in de Nota Ruimte, die het kabinet naar verwachting volgende maand vaststelt. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening maakte de plannen vanochtend vroeg bekend tijdens een bliksembezoek aan Souburg-Noord in Oost-Souburg. Daar begon de D66-bewindsvrouw aan een tour door Nederland in het kader van de aanwijzing van de zes grootschalige woningbouwlocaties. Het zijn gebieden met potentie voor een schaalsprong in economie en bevolking, aldus het Rijk.

Op Walcheren gaat het om ruimte voor maximaal 6.600 woningen tot 2040, verdeeld over drie samenhangende gebieden: uitbreiding van Middelburg met de sprong over de N57 en Sint Laurens Oost, Vlissingen waar meer woningen worden gebouwd binnen de bestaande stad, en een groene verbindingszone tussen Middelburg en Vlissingen die zich deels bevindt op het grondgebied van de gemeente Veere. Het is de eerste grootschalige woningbouwlocatie in Zeeland.

Versterking arbeidsmarkt
Zeeland heeft voldoende woningen nodig om werknemers aan te trekken en vast te houden, jongeren en gezinnen perspectief te bieden, talent te binden, de arbeidsmarkt te versterken en voorzieningen en leefbaarheid op peil te houden, vindt het kabinet. In de Strategische Agenda Zeeland 2050 is de ambitie voor een schaalsprong in woningbouw opgenomen. Deze aanwijzing door het Rijk is een belangrijke stap in de realisatie van de schaalsprong en de woningbouwopgave in Zeeland, vinden de drie Walcherse gemeenten Middelburg, Vlissingen en Veere en de provincie Zeeland. Zij werken nauw samen om de woningbouwopgave vorm te geven.

Drie samenhangende delen
De locatie bestaat uit drie samenhangende delen: Vlissingen biedt binnenstedelijke en maritieme woonmilieus, Middelburg biedt uitbreiding in de overgang van stad naar landschap en de verbindingszone biedt ruimte voor groene woonmilieus tussen de steden. Daarmee ontstaat een combinatie van stedelijke verdichting, uitbreiding nabij bestaande voorzieningen en nieuwe groene woonmilieus, is het idee. De aanwijzing is volgens het kabinet niet alleen goed voor Walcheren, maar voor heel Zeeland. Immers, de steden en dorpen zijn verbonden en functioneren als een samenhangend systeem.

“Trots”
“We zijn als drie gemeenten trots dat het Rijk de mogelijkheden ziet die Walcheren te bieden heeft. De komende periode gaan we samen met alle belanghebbenden verder onderzoeken hoe we dit vorm gaan geven”, reageert Jeroen Louws, coördinerend wethouder namens de gemeente Middelburg. “Deze aanwijzing is een erkenning voor onze gezamenlijke inspanningen en geeft ons de mogelijkheid om in onze drie gemeenten met support van het rijk woningen te realiseren in de periode tot 2040. Zo houden we talent in de regio, worden we aantrekkelijker voor mensen van buiten Zeeland en kunnen we daarmee de leefbaarheid en voorzieningen behouden en versterken.”

Reactie provincie
Namens de provincie reageert gedeputeerde Daniëlle de Clerck: “Het is voor het eerst dat Zeeland een grootschalige woningbouwlocatie krijgt. Dat is niet alleen een enorme mijlpaal, maar ook een heel belangrijke stap voor Zeeland in de woningbouwopgave en de realisatie van de Strategische Agenda Zeeland 2050. Deze ontwikkeling is goed voor heel Zeeland en helpt in het aantrekken en versterken van onze beroepsbevolking en daarmee ons voorzieningenniveau.”

Afspraken
Rijk, provincie en de drie Walcherse gemeenten gaan de komende periode afspraken maken over wie wat doet en bijdraagt. Die afspraken worden vastgelegd in een uitvoeringsconvenant. In de gebieden liggen gronden en bedrijven die niet in eigendom zijn van de gemeenten. Eigenaren, gebruikers en direct omwonenden zijn vooraf persoonlijk of per brief geïnformeerd over de plannen. Hoe en wanneer de woningen precies worden gebouwd, wordt de komende jaren uitgewerkt. Over de ontwikkeling van Walcheren op langere termijn besluiten de gemeenteraden in het traject Walcheren 2050.

© Streekomroep Walcheren