Woongemeenschap Vredehoflaan wil zelf 40 betaalbare woningen met gezamenlijke voorzieningen bouwen

Een gemeenschap in Vlissingen, waar jong en oud samen kunnen wonen, leven en elkaar kunnen ondersteunen. Dat is het ideaal van een groep van ongeveer 40 mensen, die aan de Vredehoflaan een woongemeenschap willen stichten. Het perceel is vrij gekomen nu de gemeentelijke werkplaats is verkast naar een locatie elders in Vlissingen.

Woongemeenschap Vredehoflaan wil woonruimte voor (waarschijnlijk) 40 huishoudens en verschillende woonvormen creëren. Idee is dat er niet alleen ouderen komen wonen, maar ook jonge gezinnen. Daarbij richten de initiatiefnemers zich nadrukkelijk op mensen die al op Walcheren wonen.

Voorzitter Frans de Reeper ziet dergelijke woongemeenschappen in heel Nederland ontstaan. De vrij gekomen plek van de gemeentelijke werkplaats biedt ook hier mogelijkheden. Idee is dat er een mengeling komt van koop- en huurwoningen, waarbij huishoudens elkaar ondersteunen en ontmoeten in gemeenschappelijke ruimtes en bij activiteiten.

Betaalbaar

Doel is dat er vooral woningen komen in de betaalbare prijsklasse. “Dure huizen worden er al ontzettend veel gebouwd in Vlissingen”, zegt De Reeper. “We werken ook zonder projectontwikkelaar. Dan hoeven wij ook niet mee te betalen aan andermans winst.” Overigens hanteert de groep zelf de naam ‘Woongemeenschap Vredehoflaan’. De naam ‘Marisgaarde’, waarmee de gemeente kwam, riekt teveel naar dure projectontwikkelaars. Daar willen de mensen achter de woongemeenschap juist niets mee te maken hebben.

Naast woningen met een kleine eigen tuin wil Woongemeenschap Vredehoflaan ook gemeenschappelijke voorzieningen realiseren. Er staat bovendien nog een kantoor van de gemeente en ze willen onderzoeken of dat kan worden verbouwd, in plaats van het te slopen. “Deze plek is hartstikke geschikt voor ons plan, zeker ook met die bomen er omheen”, vindt De Reeper.

Leren

“We zijn ook gaan kijken bij de Woongaard in Serooskerke”, zegt hij. “Van anderen kun je leren. Een gezamenlijk project als dit is een complexe zaak.” De Woongaard is een op duurzame en ecologische principes gebaseerde woonwijk in een voormalige perenboomgaard, met 25 huizen en gezamenlijke voorzieningen.

Het initiatief van Woongemeenschap Vredehoflaan past volgens wethouder Coen Bertijn binnen de voorwaarden van het gemeentelijke ambitiedocument. Er zijn al gesprekken geweest op ambtelijk en bestuurlijk niveau, antwoordt de wethouder op vragen van raadslid Pieter Jan Mersie (CU). Het initiatief zou op basis van de huidige inzichten ruimtelijk passend kunnen zijn. Maar de woongemeenschap moet volgens Bertijn zelf de afweging moet maken of ze zich kunnen vinden in het ambitiedocument.

Sociale projectontwikkeling

Het college van B en W stelt de gemeenteraad voor om 90.000 euro te reserveren voor onderzoek op deze locatie, zodat die geschikt kan worden gemaakt voor woningbouw. De bouw van de woningen en voorzieningen zou dan in de vorm van zogeheten sociale projectontwikkeling moeten gebeuren.

De wethouder staat op zich dus positief tegenover het plan, begrijpt De Reeper. “De gemeente is aan zet nu. Tijdens de nieuwjaarsreceptie van de gemeente Vlissingen heb ik ook verschillende gemeenteraadsleden aangesproken.”

Vanavond zal De Reeper ook inspreken tijdens de vergadering van de gemeenteraadscommissie Ruimte.

De voormalige gemeentewerkplaats aan de Vredehoflaan in Vlissingen is erg geschikt voor de plannen. (foto: Jan Dirk van Scheyen)