Verouderde woningen en flats Vincent van Goghlaan en omgeving in Vlissingen maken plaats voor nieuwbouw

Woningstichting L’escaut gaat 343 sociale huurwoningen in de Vlissingse Vincent van Goghlaan en omgeving slopen. De woningen zijn verouderd en kennen structurele technische mankementen. Ook ligt er een verduurzamingsopgave. Volgens wethouder Coen Bertijn gaan wijken erop vooruit met een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen.

In de Vincent van Goghlaan en directe omgeving staan momenteel uit 343 sociale huurwoningen. Het gaat om het deel tussen de Bloemenlaan, Jozef Israëlslaan, Irislaan en de Hercules Segherslaan. De wijk kent nu nog een mix van zogeheten grondgebonden woningen (rijtjeshuizen) en appartementencomplexen.

De woningen zijn volgens L’escaut verouderd en kennen structurele technische mankementen, waaronder vochtproblemen, tocht en gehorigheid. Ook is er bij de bouw destijds asbest gebruikt.

Variatie in woningtypen

Daarnaast staat de woningstichting voor een duurzaamheidsopgave. Verder willen gemeente en woningstichting het woningaanbod in dit deel van de wijk diversifiëren. Juist met een herstructurering is het mogelijk om variatie aan te brengen in woningtypen, samenstelling van de huishoudens, huurprijsklasse en menging van koop en huur. Volgens wethouder Bertijn heeft onderzoek laten zien dat wijken erop vooruit gaan met een mix van sociale huur, middelhoge huur en betaalbare koopwoningen. Het levert een gezondere balans op, verwachten gemeente en woningstichting.

Vooral sociale huurwoningen

Met input van bewoners en de gemeente Vlissingen heeft L’escaut een stedenbouwkundig ontwerp opgesteld voor de Vincent van Goghlaan en omgeving. De 343 sociale huurwoningen worden gesloopt en 373 nieuwe woningen terug gebouwd. Sociale huur krijgt het grootste aandeel, aangevuld met middelhoge huur en betaalbare koopwoningen.

Een deel van de bewoners van de huidige sociale huurwoningen zal geen plek in de wijk kunnen vinden. Voor deze huishoudens zal elders in Vlissingen woonruimte moeten worden gevonden. Hiervoor worden verschillende opties samen met L’escaut onderzocht. Verder zullen de bewoners van de nieuwe sociale huurwoningen in de wijk meer huur gaan betalen. Maar volgens de wethouder staan daar lagere energielasten tegenover.

Verwacht wordt dat het hele project vanaf 2026 gerekend zo’n 8 jaar zal duren, zegt de wethouder.

(foto: Peter Urbanus)