Raad Vlissingen buigt zich over voorstel grondruil ‘t Eiland

De Vlissingse gemeenteraad praat donderdagavond verder over ‘t Eiland. Het college van B en W wil de grond na sloop van de huurwoningen ruilen met woningstichting L’escaut voor grond aan de Koningsweg. Daar zouden vervangende sociale huurwoningen komen. In het raadsvoorstel is sprake van 300 nieuwe woningen op ‘t Eiland, waarvan een deel opnieuw sociale huur. Als de gemeenteraad niet akkoord gaat, is er kans dat de grond na sloop van de huurwoningen naar een commerciële projectontwikkelaar gaat.

De voorgestelde grondruil van de gemeente en de woningstichting telt veel haken en ogen. Verwacht wordt dat meerdere huurders van de oude flats zullen inspreken. Sinds de plannen voor sloop en grondruil een klein jaar geleden naar buiten kwamen is er veel onrust onder sociale huurders én de Vlissinge gemeenteraad. Vanuit de raad zijn er veel vragen, onder meer over het financiële aspect van zo’n grondruil. Daarbij wordt vaak de vergelijking gemaakt met het financiële debacle rond de aankoop van het Scheldekwartier.

Risico’s
Verder willen veel fracties dat de huidige huurders er kunnen terugkeren. Veel huurders wonen er al lang, zijn verknocht aan de plek en hebben weinig te besteden. De woningstichting wil na sloop van de 94 verouderde sociale huurwoningen vervangende sociale huurwoningen bouwen aan de Koningsweg. Dat is nu gemeentelijke grond. Via ruil krijgt Vlissingen dan de grond aan de Piet Heinkade in handen. Maar de waarde van de gronden is niet gelijk. Verder is er vrijwel zeker sprake van oude bodemverontreiniging op ‘t Eiland, wat mogelijk risico’s oplevert voor de gemeente als die de grond verwerft.

Gebiedsvisie
Een deel van de gemeenteraad wil dat er eerst een gebiedsvisie komt voordat er kan worden ingestemd met een grondruil, terwijl het college van B en W stelt dat de gemeente eerst de grond in handen moet krijgen voordat er echt plannen kunnen worden gemaakt. Maar het college waarschuwt wel dat als de gemeenteraad later dit jaar niet akkoord gaat met het raadsvoorstel, de kans groot is dat L’escaut de flats sloopt en de grond daarna verkoopt aan een commerciële projectontwikkelaar. Dan staan de gemeente en de huidige sociale huurders met lege handen.

Foto: Streekomroep Walcheren