College gaat Emergis aanspreken op leegstand woning in Bossenburgh

De leegstaande woning in de Vlissingse wijk Bossenburgh is inderdaad van ggz-instelling Emergis. De situatie is bekend bij het college van B en W, maar Vlissingen heeft geen leegstandsverordening. Dat betekent dat de gemeente juridisch gezien geen actie kan ondernemen tegen de leegstand op zich.

De fractie 50PLUS Vlissingen had enkele weken geleden vragen gesteld over de kwestie. Het pand aan Bossenburgh 167 staat al zo’n 2,5 jaar leeg. Omwonenden vinden ergeren zich aan onkruid, zichtbaar achterstallig onderhoud en zelfs ongedierte. De dakgoten lekken, wat zou zorgen voor problemen bij omliggende panden. Enkele jaren terug woonde er nog wel iemand met verslavingsproblemen, maar die zorgde volgens een omwonende voor overlast, ruzies en lawaai.

Emergis
Het college van B en W is op de hoogte van de toestand van het pand en heeft al eens contact gehad met eigenaar, de ggz-instelling Emergis. Vorig jaar kwam er een melding binnen over het pand en toen heeft de gemeente contact opgenomen met de instelling. Emergis zou het pand bezoeken en de klachten verder opnemen. De nieuwe signalen over de staat van onderhoud en de omgeving van het pand worden serieus genomen, laat het college weten. Als sprake is van situaties die tot overlast of een gevaarlijke of ongewenste situatie opleveren, kan de gemeente de eigenaar daarop aanspreken en handhavend optreden. Maar daar moet wel een juridische grondslag voor bestaan.

Geen leegstandsverordening
De gemeente beschikt echter niet over een leegstandsverordening en dus niet over een juridisch instrument om een eigenaar te verplichten een leegstaand pand binnen een bepaalde termijn weer in gebruik te nemen of te bewonen. Leegstand op zichzelf is daarom geen overtreding. Dat een pand eigendom is van een sociaal-maatschappelijke of gesubsidieerde instelling betekent niet automatisch dat de gemeente het gebruik van het pand kan afdwingen.

Staat
Maar toch vindt het college dit een ongewenste situatie en zegt toe om Emergis aan te gaan spreken op het onderhoud van pand en perceel. Dat zal gaan over de staat van onderhoud en voorkomen van overlast, maar ook over de wens dat het pand weer beschikbaar komt voor bewoning. Maar afdwingen van dat laatste is niet mogelijk.

Steeds meer gemeenten in Nederland kennen al zo’n leegstandsverordening. Die wordt veelal ingezet tegen leegstand van winkelpanden. Gouda gebruikt die bijvoorbeeld om eigenaren van langdurig leegstaande panden te dwingen om die tegen kostprijs te verhuren. Overigens worden vergelijkbare panden in deze wijk voor bijna 2,5 ton verkocht.

Het pand aan Bossenburgh 167 staat al zo’n 2,5 jaar leeg, tot ergernis van de omgeving. (foto: Streekomroep Walcheren)