Voorstel invulling Spuikom Vlissingen terug gestuurd wegens teveel onduidelijkheden

Het raadsvoorstel over de ontwikkeling van de Vlissingse Spuikom is teruggestuurd door de commissie ruimte. Er waren teveel onbeantwoorde vragen om er nu al een beslissing over te kunnen nemen. Pijnpunten waren verwachte parkeerproblemen en verkeersstromen, invulling van de woningbouw, mogelijke gevolgen voor de omgeving en de waterhuishouding en een al dan niet rammelend marktonderzoek.

De voormalige Spuikom ligt er al tientallen jaren grotendeels woest en ledig bij, op enkele parkeerterreinen, bioscoop CineCity en een weg richting binnenstad na. Enig uitstel om tot een hopelijk beter plan te komen kan er nog dus wel bij. Bovendien zijn er binnenkort gemeenteraadsverkiezingen en dan kunnen de kaarten weer anders liggen.

De oorspronkelijke Spuikom is rond 1300 ontstaan bij het graven van de langwerpige haven een grote plas water. Sinds 1975 is die gedempt en ligt het gebied deels braak. Vlissingen worstelt al decennia met de invulling van het gebied en vele plannen passeerden al de revue. In april 2024 stelde de gemeenteraad van Vlissingen de Visie Spuikom vast.

Verbinden
Het voorstel dat er nu lag was daar een vervolg op. De ambitie is om de binnenstad, boulevards en Spuikom in brede zin met elkaar te verbinden, om zo een meerwaarde voor de hele stad te realiseren. De gemeente wil er ruimte bieden voor woningbouw (80 woningen) en ‘leisure’, ofwel vrijetijdsbesteding voor inwoners en toeristen. Dat mag van alles zijn, op een casino na. Ook wil de gemeente er een waterpartij, ruimte voor natuur, wandelpaden en een duinachtig gedeelte creëren.

De leden van de commissie ruimte waren blij met het raadsvoorstel, maar zagen nog veel te veel onbeantwoorde vragen na het doornemen van het in totaal ruim 400 pagina’s tellende document.

Parkeren
Zo was er verwarring over het aantal voorgestelde bouwlagen (4 of 5). Parkeergelegenheid bleek een struikelblok. Onder andere SGP, 50Plus en POV vonden dat er veel te weinig parkeerruimte komt in de Spuikom, zeker zonder parkeerruimte aan de Boulevards. Het onderzoek naar de huidige parkeerdruk is uitgevoerd in februari, de rustigste maand van het jaar, stelde Pim Kraan (POV). “Ik verwacht grote problemen, zeker als straks strandgangers en bezoekers van restaurants aan de Boulevard in de Spuikom willen parkeren”, merkte Cor Tromp (SGP) op.

Kris van Wezel (50Plus) vroeg om een verkeerscirculatieplan met aandacht voor verkeersstromen straks en parkeerafwikkeling. Hij miste een totaalplan, maar in plaats daarvan kreeg de gemeenteraad deelplannen voorgelegd. “Dit plan heeft gevolgen voor de hele stad.”

Nulmeting
Volgens wethouder Wilfried Boonman komt er extra parkeerruimte, maar de parkeerdruk in de toekomst wordt ook deels afgewenteld op de Badhuistraat en Rooie Buurt. Daar voorzagen meerdere fracties grote problemen. PSR pleitte voor een transferium buiten de stad, om toeristen daar te laten parkeren en per bus naar het centrum te reizen.

POV vreesde ook voor schade aan funderingen van omliggende gebouwen door werkzaamheden in de Spuikom. Volgens de wethouder was daar nauwelijks kans op, maar hij beloofde een nulmeting om de situatie bij aanvang vast te leggen.

Woningbouw
Ook werd gevraagd om een 3D-scan, zodat je kunt zien hoe de voorgestelde nieuwbouw in het gebied past. Maar dat is volgens wethouder Boonman nog niet mogelijk. Dit voorstel ging over het ‘hoe’ en nog niet over het ‘wat’, herhaalde hij meermaals.

Azad Toğuç (GroenLinks) vroeg om meer ruimte voor betaalbare woningen in het voorstel, met name sociale huur. Er is vooral behoefte aan betaalbare woonruimte. Maar volgens de wethouder is dat financieel niet haalbaar voor projectontwikkelaars. 30 procent betaalbare koopwoningen (maximaal 420.000 euro) is nu het streven en mogelijk middeldure huur.

Daarnaast vroeg GroenLinks naar mogelijke bedreigde diersoorten in het gebied. Maar volgens de wethouder leven er nu alleen niet-bedreigde diersoorten en dan niet eens jaarrond. Toch vreesde GroenLinks voor juridische problemen als die diersoorten er wel leven, evenals langdurige rechtszaken door omwonenden.

Leisure
Het marktonderzoek naar de behoefte aan leisure-voorzieningen in opdracht van de gemeente sloeg nergens op, vond Ocker Ghering (D66). “Er is gekeken welke vrijetijdsactiviteiten er zijn en wat er zou kunnen komen. Daarbij noemen de onderzoekers ook de midgetgolfbaan en de sauna. Die zijn al jaren verdwenen. Ze noemen ook een sportschool en een crossfit gym als mogelijkheden. Die zijn er nu al in de omgeving en vraag is of die dagjesmensen naar de Spuikom trekken. Er klopt geen bal van dit onderzoek.”

Tegen het einde van de commissievergadering vroeg Pieter Jan Mersie (CU) zich af of het raadsvoorstel zo wel door kon naar de gemeenteraad voor besluitvorming, gezien het grote aantal vragen die de wethouder nog niet onmiddellijk kon beantwoorden. “Teveel losse eindjes” (HvD), “geen goed beeld van waar we over moeten besluiten”(SGP) en “een groot project en de nieuwe gemeenteraad straks de tijd voor mag nemen” (D66).

Dit fraaie toekomstbeeld van de gemeente Vlissingen is weer even wat verder de toekomst in geschoven. (foto: Vlisisngen)