‘Tegen eigen regels gemeente Vlissingen in toch weer vergunning voor woningverhuur aan toeristen’

De fractie POV wil weten waarom het college van B en W toch weer vergunningen afgeeft voor toeristische verhuur, in een deel van Vlissingen waar dat niet meer zou worden toegestaan. Het gaat om een woning aan de Singel in Vlissingen. Woningen die worden verhuurd aan toeristen zijn niet meer beschikbaar voor inwoners in een stad waar zoals overal woningnood is.

Fractievoorzitter Pim Kraan van POV is hoogst verbaasd dat er nu weer zo’n vergunning is afgegeven. Hij leest de bekendmakingen nauwgezet en kwam dit voorjaar ook al in het nieuws met de zelfde vragen. Toen ging dat over de Nieuwendijk en Gravestraat. Nu las hij dat het college van B en W 11 juni een vergunning heeft afgegeven voor toeristische verhuur van een bovenwoning aan de Singel.

Dat gebeurt op basis van de huisvestingsverordening, die in 2023 door de gemeenteraad is vastgesteld. Die verordening moet voorkomen dat nog meer woningen in de binnenstad en het middengebied worden opgekocht voor de verhuur aan toeristen.

Uitleg

In de huisvestingsverordening staat dat iedere aanvraag om een splitsings- en/of omzettingsvergunning wordt geweigerd. Vergunningverlening zou leiden tot ontoelaatbare inbreuk op het geordend woon- en leefmilieu in het gebied waar de aanvraag op betrekking heeft, schreef het college in 2023. Daarom vraagt Kraan waarom er dan toch een vergunnning is verleend.

Hij vermoedt dat het college niet betrokken is geweest bij de vergunningverlening, maar dat de betreffende afdeling dat zelf heeft besloten. In een vorig geval bleek dat een aanvraag te lang was blijven liggen op het stadhuis. Daardoor kon de gemeente wettelijk gezien de vergunning niet meer weigeren. “Wethouder Coen Bertijn was destijds als raadslid net zo fel als ik op dit onderwerp. Ik denk dat hij ook niet op de hoogte was”, zegt Kraan. “Daarom mag hij uitleggen wat hier is gebeurd.”

Startend gezin

Deze bovenwoning is uitermate geschikt voor een startend gezin, stelt Kraan. Dat is precies de groep van de Vlissingse bevolking die in het ‘betaalbare’ segment niet of nauwelijks aan de bak komt. De bovengrens in de Huisvestingsverordening is een WOZ-waarde van 355.000 euro. Kraan heeft naspeuringen gedaan en zegt dat de WOZ-waarde van deze woning 314.000 euro bedraagt. De Singel vormt de grens van het aangewezen gebied en maakt volgens de verordening deel uit van het aangewezen gebied, zegt Kraan.

Verder is afwijkend gebruik van de woning volgens Kraan in strijd met het bestemmingsplan, waarin is bepaald dat de bestemming ‘permanente bewoning’ moet zijn.

Foto: WFM

De POV heeft de volgende vragen over de door het college verleende vergunning:

1. De vergunning is verleend terwijl de woning zich bevindt in het moratoriumgebied als bovenvermeld. Hoe verklaart u dat u tegen uw eigen regels in toch die vergunning heeft verleend?
2. De vergunning is verleend op basis van de Huisvestingsverordening. In andere situaties verleende u een vergunning voor afwijkend gebruik van de reguliere bestemming. Is dat hier ook aan de orde, en is er een omgevingsvergunning afgegeven voor afwijkend gebruik?
3. Bent u het met de POV eens dat het onttrekken van reguliere woningen, zeker in dit lagere segment, voor gebruik als toeristisch verhuur in strijd is met de belangen van de Vlissingers die op zoek zijn naar betaalbare huur- of koopwoningen?
4. Kunt u aangeven wat het eerdere gebruik van deze bovenwoning is geweest?
5. Zijn er verder nog elementen die u hebben doen besluiten om tegen de eigen regels, maar vooral ook tegen de strekking van de regels, toch de vergunning te verlenen?

Uw beantwoording zien wij graag binnen 20 werkdagen tegemoet,

Fractie POV.