‘Taxatierapport voor onteigeningsprocedure door gemeente Vlissingen bestaat niet’
Het taxatierapport bij het besluit tot onteigening in Ritthem bestaat niet. Dat zegt rentmeester Toine de Bakker. De verwerver van de grond die namens de gemeente optreedt, zei deze week tegen hem dat er helemaal geen taxatierapport is opgesteld. “Het is te zot voor woorden. De gemeente zal zijn knopen moeten gaan tellen”, vindt De Bakker.
De Vlissingse gemeenteraad sprak donderdag 26 juni over de onteigening bij Ritthem, voor het nog aan te leggen Justitieel Complex Vlissingen (JCV). Maar juridisch vertegenwoordiger Toine de Bakker van de grondeigenaar, die insprak tijdens de vergadering, zei dat onteigening helemaal niet nodig is.
De eigenaar staat open voor verkoop. De kans bestaat volgens hem dat door de houding van de gemeente en mogelijke rechtszaken de bouw van het JCV juist vertraging op loopt. De Bakker en de grondeigenaar willen dat er gewoon serieus met hen wordt onderhandeld.
Landbouwweg
De man bezit een stukje grond in Ritthem, waar hij volkstuinen verhuurt. De kans dat de gemeente het zou willen hebben was altijd al aanwezig, zegt De Bakker. Vanwege de bouw van het JCV moet een nieuwe landbouwweg worden aangelegd en daar is deze grond voor nodig. De grondeigenaar ziet het belang voor de gemeente in, maar geen noodzaak om het instrument van onteigening in te zetten.
De deskundigen van de gemeente hebben sinds het begin dit jaar slechts drie keer met de grondeigenaar en De Bakker gesproken. Toen werd hen al snel duidelijk dat er van onderhandelingen geen sprake kon zijn.
Taxatierapport
Deze week sprak De Bakker opnieuw met de verwerver die namens de gemeente optreedt. “Die zei er geen taxatierapport bestaat. De verwerver mag zelf geen taxatierapport opstellen. Dat moet weer door een andere partij gebeuren, anders zou de slager zijn eigen vlees keuren”, zegt De Bakker. “Zeker een overheid moet transparant opereren. De verwerver heeft wel een advies opgesteld.”
Onteigeningslogboek
Voor een onteigeningsprocedure moet er een onteigeningslogboek worden opgesteld, dat moet worden overlegd aan de rechtbank. Ook het taxatierapport hoort daar bij. “Dat ik dat taxatierapport niet kan inzien is normaal. Dat is deel van de onderhandelingen”, zegt De Bakker. “Maar de verwerver heeft het dus ook niet. Het is te zot voor woorden.”
De Bakker is zeker niet van plan om het er bij te laten zitten. De grondeigenaar staat nog steeds open voor onderhandelingen. Mocht de gemeente doorgaan op deze weg, dan wordt het een rechtszaak. “De gemeente zal zijn knopen moeten tellen. Desnoods gaan we door tot de Raad van State. Nog los van de blamage voor de gemeente betekent dat ook weer jaren vertraging.”
Verantwoordelijk wethouder Geoffrey Sips ontkent zich eerder te hebben beroepen op het taxatierapport.
Foto: WFM
