SP komt met moties en amendementen bij voorstel grondruil en sloop ‘t Eiland

De Vlissingse SP-fractie mist nog veel informatie over de noodzaak van het slopen van woningen op ‘t Eiland. Raadslid Jos van der Horst is er niet van overtuigd dat slopen goedkoper of beter is dan renoveren. De bewoners moeten meer zekerheid krijgen en de gemeenteraad moet grip houden op de voorgestelde grondruil, vindt Van der Horst.

Vorig najaar kwam het college met een raadsvoorstel om de grond waar nu de oude sociale huurwoningen staan te ruilen met woningstichting L’escaut voor grond aan de Koningsweg. De woningstichting uit de jaren ’50 stammende flats en duplexwoningen slopen, omdat renoveren en verduurzamen niet goed mogelijk zou zijn. De woningen zijn bouwtechnisch op, zeggen L’escaut en het college van B en W. Nieuwbouw van sociale huurwoningen op die plek zou te duur zijn, ook gezien de eisen van het waterschap rond bouwen bij een primaire waterkering. De huidige bewoners zouden dan nieuwe sociale huurwoningen aan de Koningsweg en Falckstraat in Paauwenburg krijgen aangeboden.

Angst
De gemeenteraad had veel vragen, miste belangrijke informatie en stuurde het raadsvoorstel terug. Verschillende bewonersacties maakten ook duidelijk dat veel huurders verknocht zijn aan hun flatjes aan het water, ook al zijn er tal van gebreken aan de oude woningen. De balkons worden gestut en er zijn problemen met vocht en schimmel.

Nu ligt er een nieuw raadsvoorstel. Dat behelst de bouw van 300 nieuwe woningen, waarvan een deel sociale huur en een deel dure koopwoningen. Tijdens een commissievergadering enkele weken geleden vroegen veel gemeenteraadsfracties om een terugkeergarantie voor de huidige bewoners. Volgende week moet de gemeenteraad oordelen over het nieuwe raadsvoorstel, maar duidelijk is wel dat er nog veel vragen zijn. Er is veel angst voor een slechte deal voor de gemeente, gezien de ervaringen met het Scheldekwartier. Ook willen veel raadsleden niet dat de huidige huurders uiteindelijk de dupe zullen worden. De SP heeft nu een aantal amendementen bij het raadsvoorstel en moties ingediend.

Renovatie of sloop?
“Onderzoek of renovatie mogelijk er of slopen echt de betere optie is, voordat de grondruil niet meer kan worden terug gedraaid”, stelt Van der Horst. “Dat zou door een onafhankelijke partij moeten worden gedaan. De bewoners krijgen daar geen inzage in van de woningstichting en ook de gemeenteraad mist zulke informatie. Verder vindt de SP dat er minstens evenveel sociale huurwoningen terug moeten komen als er nu zijn. De gemeente moet vooraf duidelijkheid krijgen over de financiële consequenties van een grondruil. De gemeente mag alleen kosten en risico’s overnemen die vooraf zijn berekend, waarvoor geld beschikbaar is en waarmee de gemeenteraad heeft ingestemd. Pas later kan dat een besluit worden genomen over de Koningsweg en de Falckstraat.”

“Zet de huurders op de eerste plaats en ga pas slopen als minstens 70 procent daarmee instemt”, zegt de SP. “Zorg voor tijdelijke vervangende woningen en kom met een reserveplan, mocht nieuwbouw aan de Koningsweg vertraging oplopen of minder gunstig of duurder uitpakken voor de huidige bewoners. Houd tenslotte de gemeente aan het stuur en zet het algemeen belang voorop.”

Donderdag 1 oktober moet de gemeenteraad stemmen over het raadsvoorstel, de moties en de amendementen (wijzingen).

De oude sociale huurwoningen op ‘t Eiland. (foto: Streekomroep Walcheren)