POV: ‘gemeente Vlissingen heeft slecht onderhandeld bij verkoop pand gemeentelijk archief’

De verkoop van het voormalige archief van Vlissingen blijft voor vraagtekens zorgen bij oppositiepartij POV. De sluiting van het gemeentelijk archief in de Hellebardierstraat was destijds een bezuiniging. Maar vier jaar na gunning aan een ontwikkelaar is er nog steeds geen bedrag als bezuiniging ingeboekt, zegt burgercommissieleid Dita Daalmeijer van POV.

De verkoop van het uit 1650 stammende pand was destijds nadrukkelijk ingegeven door noodzakelijke bezuinigingen. Het gemeentelijk archief van Vlissingen verhuisde naar buurgemeente Middelburg. Dat gebeurde nog onder het vorige college van B en W.

Uit de meest recente bestuursrapportage blijkt echter dat de taakstelling gemeentelijke accommodaties voor 2025 niet volledig is gerealiseerd, zegt Daalmeijer. Er resteert nog een tekort van 241.337 euro. Daarbij stelt ze vast dat de verkoop van het voormalig archief hierin nog niet is meegenomen.

Vier jaar de tijd

Uit eerdere antwoorden van het college bleek dat het pand vier jaar geleden is gegund aan een koper. POV vraagt hoe het dan kan dat er nog steeds geen bedrag is ingeboekt als bezuiniging. Intussen draagt Vlissingen nog jarenlang de lasten en risico’s die bij het bezit van een pand horen. Pas in juli is er eindelijk een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend, zegt Daalmeijer.

Ze concludeert dat de gemeente vier jaar geleden slecht heeft onderhandeld. “De ontwikkelaar heeft ruim vier jaar de tijd gekregen om met een plan en een formele vergunningaanvraag te komen. De gemeente heeft wel een aantal keren er op aangedrongen dat de ontwikkelaar met een vergunningaanvraag zou komen. De oorzaak van de vertraging ligt bij de ontwikkelaar. Die liet na om tijdig vergunningen aan te vragen.”

Meer gegadigden

Deze gang van zaken was volgens Daalmeijer grond geweest om de overeenkomst te ontbinden. “Zou een particuliere verkoper zijn woning onder vergelijkbare condities verkopen? Dat de koper vier jaar de tijd krijgt om financiering te regelen zonder dat er consequenties volgen, maar hij er intussen wel profiteert van de waardestijging en zonder risico te dragen? Er waren meerdere gegadigden voor het pand. Ik heb begrepen dat het onder de marktwaarde is verkocht. Nu gaat het om een rijksmonument, dus dat brengt wel bepaalde risico’s met zich mee”, zegt ze.

Verder wil POV weten welke rol de makelaar heeft gespeeld in het proces. “We kunnen dit niet terug draaien, maar er wel van leren”, zegt Daalmeijer.

Het voormalige gemeentelijk archief van Vlissingen in de Hellebardierstraat. (foto: Guido van der Heijden)