POV erg verbaasd over gang van zaken rond parkeerplaatsen voor hotel de Timmerfabriek

Oppositiepartij POV wil meer weten over de gang van zaken rond parkeerplaatsen voor hotel de Timmerfabriek in Vlissingen. Afgesproken was dat de gemeente Vlissingen die zou leveren, omdat parkeren in de openbare ruimte niet is toegestaan. Maar de in een overeenkomst vastgelegde 60 parkeerplaatsen in de Machinefabriek konden niet tijdig worden opgeleverd. “Wat zijn de gevolgen?”, vraagt POV.

De gemeente spreekt in een recente raadsinformatiebrief over het afwijken van eerder gesloten overeenkomsten met de ontwikkelaar van het hotel de Timmerfabriek. Een nieuw voorstel zou volgens het college van B en W gunstiger zijn voor alle betrokken partijen. Maar wat dat nieuwe voorstel inhoudt weet fractievoorzitter Pim Kraan van POV niet.

De (toenmalige) colleges van B en W zijn in 2015 en 2020 een overeenkomst aangegaan om 60 parkeerplaatsen voor het hotel in de voormalige Timmerfabriek te leveren in de Machinefabriek. De ontwikkelaar was verplicht om parkeerplaatsen te realiseren, of hier een regeling voor te treffen. In correspondentie uit die periode tussen de gemeente en een ontwikkelaar stelt de gemeente letterlijk dat parkeren in de openbare ruimte geen optie kan zijn. De noodzaak om tot een goede regeling te komen was dus duidelijk aanwezig, zegt Kraan. Die 60 parkeerplaatsen hadden voor 1 september 2025 moeten worden opgeleverd.

60 parkeerplaatsen
Er is een koopovereenkomst uit 20 juli 2015 en nog een aanvullende overeenkomst op 29 mei 2020. POV wil graag de gemaakte afspraken over die parkeerplaatsen inzien. “Maar het toenmalige college moet zich al zo rond 2023 hebben gerealiseerd dat oplevering van die 60 parkeerplaatsen vóór september 2025 onhaalbaar zou zijn”, stelt Kraan. De parkeergarage in de Machinefabriek wordt naar verwachting eind dit jaar in gebruik genomen.

Kraan wil weten wat er is ondernomen om nadere afspraken te maken met de afnemers van die parkeerplaatsen. De gemeente Vlissingen werd onlangs in gebreke gesteld door de ontwikkelaar van hotel de Timmerfabriek.

100.000 euro
De afnemers van de nog niet gerealiseerde parkeerplaatsen hebben voor zover POV weet nooit iets gehoord, terwijl er door hen samen wel voor 100.000 euro is aanbetaald. Kraan vraagt waarom de gemeente nooit contact met de afnemers heeft gezocht en wat de juridische en financiële positie van de gemeente nu is. “Wat zijn de gevolgen wanneer de aangegane overeenkomst alsnog wordt ontbonden?”, wil hij weten.

Het is een complexe zaak. “Een aantal mensen heeft destijds hotelkamers gekocht in de Timmerfabriek, om met de verhuur geld te gaan verdienen. Daarbij moesten zij per kamer ook 15.000 euro betalen voor een parkeerplaats in de Machinefabriek”, zegt Kraan. “Probleem is ook dat de verhuur van hotelkamers in Vlissingen achterblijft. Ook andere hotels in de stad hebben daar last van.” Bovendien zijn de belastingregels veranderd voor zulke financieringsconstructies. “Ze hebben zich dus scheel betaald voor kamers die te weinig worden verhuurd en parkeerplaatsen die er nog niet zijn.”

Niet gehandhaafd
Daarnaast is er de kwestie van het huidige parkeren bij de Timmerfabriek. Er wordt voor het hotel en erachter veelvuldig geparkeerd door gasten, bezoekers en anderen. Het terrein valt onder de parkeerverordening, waardoor betaling voor parkeren verplicht is. De gemeente heeft hier niet gehandhaafd, zegt Kraan. “Oogluikend, of wellicht na overleg, heeft het hotel hier gebruik kunnen maken van dit terrein om haar gasten te laten parkeren.”

Wellicht houdt dat verband met het uitblijven van de 60 parkeerplaatsen, vermoedt POV. Maar parkeren in de openbare ruimte vindt het college van B en W onwenselijk. Als de gemeente wel zou gaan handhaven, gaan die 60 parkeerplaatsen ten koste van het bestaande aanbod aan parkeerruimte en dat is al erg krap.

Hotel de Timmerfabriek Foto: Streekomroep Walcheren