Juridische strijd tussen gemeente en eigenaar boerderij kostte Middelburg al ruim vijf ton

De gemeente Middelburg heeft in een periode van ruim tien jaar meer dan vijf ton uitgegeven in de juridische strijd met de eigenaar van boerderij Torenhof, bij de wijk Mortiere. In die periode hebben er maar liefst 27 rechtszittingen plaatsgevonden. Dat antwoordt het college van B en W op vragen van CDA en LPM.

De partijen stelden onlangs schriftelijke vragen over deze langlopende kwestie. De gemeente Middelburg heeft in de periode van 2013 tot 8 oktober 2024 al 563.429 euro aan kosten gemaakt wegens een geschil met de eigenaar van de boerderij Torenhof. Kort weergegeven lag deze boerderij altijd hoger dan de rest van de omgeving, maar door de aanleg een nieuw deel van de wijk Mortiere veranderde dat. Gevolgen waren volgens de eigenaar onder meer wateroverlast en schade. Dat leidde tot meerdere rechtszaken.

Al sinds 2009

Al in 2009 heeft de toenmalige wethouder gesproken met de erven van de eigenares van de boerderij. Dat gesprek leidde volgens de beantwoording tot een bod op het volledige perceel (onder voorbehoud) van 1 miljoen euro door het college aan de erven. Dat bod is afgewezen door erven. Hierna is er geen nieuw bod gedaan op het perceel. De daaropvolgende stijd, waaronder het aanvechten van verleende vergunningen door de erven, leidde tot 27 rechtszittingen, laat de gemeente in antwoord op de vragen weten. Daarbij trok de gemeente nogal eens aan het kortste eind.

Hoofdelijk aansprakelijk

Op basis van een onderzoek door een gerechtsdeskundige heeft het Gerechtshof ’s Hertogenbosch de gemeente en het Consortium hoofdelijk aansprakelijk gesteld voor de schade aan de opstallen, antwoordt het college verder. De oorzaken en de hoogte van de schade moeten nog vastgesteld worden. Hiervoor loopt een schadestaatprocedure. De gemeente is in beroep gegaan tegen het arrest van het Gerechtshof ’s Hertogenbosch. Dit beroep is echter verworpen door de Hoge Raad. Jaarlijks besteedde de gemeente zelf ook zo’n 200 uur aan de zaak.

Gesprek

Aanvullend op het feitenrelaas kan vermeld worden dat er naar aanleiding van de motie van de gemeenteraad van 29 februari dit jaar gesprekken plaatsvinden tussen wethouder Louws, het afdelingshoofd Leefomgeving en de eigenaar van de boerderij. In het laatste gesprek is afgesproken om in november 2024 een verkavelingsstudie en een financiële doorrekening met elkaar te bespreken.

Foto: Peter Urbanus