‘Harde voorwaarde stellen dat huurders terug kunnen naar ‘t Eiland’

De Vlissingse gemeenteraad stemt donderdagavond opnieuw over de grondruil met woningstichting L’escaut. De woningstichting wil de oude sociale huurwoningen op ‘t Eiland slopen en nieuwbouw plegen op gemeentegrond aan de Koningsweg. Een deel van de gemeenteraad wil dat de huidige huurders terug kunnen keren, als de nieuwbouw wordt gerealiseerd. “Die garantie moet worden vastgelegd in afspraken met de toekomstige ontwikkelaar”, vindt de politieke fractie van POV.

Het oude college van B en W kwam een klein jaar terug met een raadsvoorstel voor grondruil ‘t Eiland-Koningsweg. De woningstichting wil de uit de jaren ’50 stammende sociale huurwoningen op ‘t Eiland slopen, omdat ze bouwtechnisch op zijn en niet meer tegen redelijke kosten te renoveren. De huidige ruim 90 sociale huurders zouden dat naar vervangende nieuwbouw aan de Koningsweg kunnen verhuizen. Ook zou een deel naar nieuwbouw in de Falckstraat in Paauwenburg kunnen verhuizen. Nieuwbouw van sociale huurwoningen op ‘t Eiland zou te duur zijn, ook vanwege de strenge eisen van waterschap Scheldestromen aan bouwen bij een primaire waterkering.

Verhuispremie
Dit voornemen zorgde voor veel onrust onder de huurders op ‘t Eiland, van wie er veel op deze bijzondere plek willen blijven wonen. Bovendien zijn het niet de meest welvarende huishoudens. De angst is dat de huurders straks overal in de gemeente terecht zullen komen. De huidige huurders moeten er wel blijven wonen totdat er wordt gesloopt, willen ze de verhuispremie van 5000 euro niet mislopen. Als ze voordien zelf een andere woning vinden, krijgen ze die niet. Vorig jaar november belegden verontruste huurders een actiebijeenkomst en uitten ze hun zorgen en emoties. Intussen worden leegkomende woningen ook weer verhuurd aan nieuwe bewoners.

Terugkeergarantie
Er zijn verschillende scenario’s onderzocht en nu ligt er een nieuw raadsvoorstel. Er zou dan nieuwbouw komen op ‘t Eiland, waarvan een deel sociale huur, een deel middeldure woningen en een deel duurdere koopwoningen. Tijdens de vergadering van de commissie Ruimte van 10 september vroege meerdere partijen om een terugkeergarantie. De huidige huurders moeten als ze dat willen terug kunnen keren naar nieuwe sociale huurwoningen op ‘t Eiland, als ze dat willen, stelt Tonny Hoogesteger-Penders. Zo’n terugkeergarantie moet worden afgedwongen in afspraken met de toekomstige ontwikkelaar van het gebied.

Opdracht
“Aan uitspraken als ‘we gaan ons best doen’ hebben de huurders niks”, zegt Hoogesteger-Penders. “Wij willen dat het college opdracht krijgt om harde voorwaarden omtrent terugkeer te bedingen. Anderzijds snappen wij wel dat niet alle ruim 90 huurders terug willen of kunnen keren. Velen zijn al op leeftijd en willen sowieso niet kort achter elkaar twee keer hoeven verhuizen. De voorkeur is nu scenario 4, dus nieuwbouw met een deel sociale huurwoningen. Maar het gaat om flinterdunne marges en er moet nog van alles worden onderzocht. Het zou zomaar kunnen dat op gegeven moment toch richting scenario 5 gaat, waarbij er helemaal geen sociale huurwoningen meer komen op ‘t Eiland. Dat willen wij voorkomen.”

Er zijn nog heel veel vraagtekens. “Maar de oude flats zijn gewoon op”, zegt Hoogesteger-Penders. “Er zijn problemen met schimmel. De huurders verdienen gewoon een goede nieuwe woning.”

Foto: Streekomroep Walcheren