‘Gemeenteraad wordt rad voor ogen gedraaid bij onteigening perceel voor bouw JCV’
Het taxatierapport dat nodig is voor de onteigening van een stuk grond bij Ritthem door de gemeente Vlissingen bestaat inderdaad niet. Dat blijkt uit het antwoord van een medewerker van de gemeente Vlissingen, zegt Toine de Bakker, juridisch vertegenwoordiger van de grondeigenaar. De Bakker vindt dat de gemeenteraad een rad voor de ogen wordt gedraaid en dat de gemeente opnieuw moet gaan onderhandelen.
Eind juni kwam de voorgenomen onteigening aan bod tijdens de gemeenteraadsvergadering eind juni. Vlissingen wil het betrefffende stuk grond onteigenen, in verband met de bouw van het Justitieel Complex Vlissingen (JVC). Het gaat om een perceel waarop de man volkstuinen verhuurt. Hij staat welwillend tegenover verkoop en ziet het belang in van de gemeente, maar de partijen komen er in de onderhandelingen niet uit. De gemeente wil niet betalen wat de man vraagt en dreigt nu met onteigenen.
De grondeigenaar laat zich juridisch vertegenwoordigen door Toine de Bakker. Die sprak ook in tijdens de raadsvergadering. Zijn inbreng zorgde voor veel vragen en discussie in de gemeenteraad.
Ongeoorloofde staatssteun
Wethouder Geoffrey Sips beriep zich bij zijn beantwoording van vragen uit de raad op een taxatie. De gemeente mag niet meer voor de grond betalen dan een in de taxatie genoemd bedrag, anders zou sprake zijn van ongeoorloofde staatssteun.
Maar tijdens gesprekken met de verwerver die namens de gemeente optreedt, hoorde De Bakker kort nadien dat er geen taxatierapport zou zijn. Een door een onafhankelijke partij (dus niet de verwerver) opgesteld taxatierapport is wettelijk vereist bij een onteigeningsprocedure.
Onlangs had De Bakker opnieuw contact met de verwerver en informeerde hij weer naar het taxatierapport. Die speelde zijn verzoek door naar een medewerker van de gemeente. Uit een (geanonimiseerde) e-mail blijkt nu dat er inderdaad geen taxatierapport van het perceel is opgesteld. Daarom kan dit ook niet worden verstrekt, stelt de medewerker.
“Het college van B en W heeft de gemeenteraad voorgehouden dat mijn opdrachtgever gewoon te veel zou vragen”, zegt De Bakker. “Dat onderbouwt men met een niet bestaand taxatierapport. Wellicht dat, ondersteund door het emailbericht van een ambtenaar van de gemeente Vlissingen, nu wel voldoende duidelijk is dat de Raad een rad voor ogen is gedraaid. Het beste resultaat zou zijn dat de onteigeningsbeschikking wordt ingetrokken. Dan kunnen gemeente en mijn opdrachtgever nu eens een echt gesprek voeren, op basis van een reële taxatie en correcte uitgangspunten.”
(foto: WFM)
