Bodemonderzoek op ‘t Eiland toonde eerder ernstige bodemverontreiniging aan

Een deel van de grond op ‘t Eiland in Vlissingen is ernstig verontreinigd. Woningstichting L’escaut wil de oude flats hier slopen en de grond ruilen met de gemeente Vlissingen. Dan kunnen aan de Koningsweg en Falckstraat nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd. In het verleden is op in elk geval één locatie op ‘t Eiland ernstige bodemverontreiniging vastgesteld.

Onlangs werd bekend dat het college van B en W een voorstel aan de gemeenteraad voor gaat leggen over een grondruil. Het gaat om gemeentelijke gronden aan de Koningsweg en Falckstraat in Vlissingen, die het college wil ruilen voor gronden op ‘t Eiland, waar nu nog sociale huurwoningen staan van woningstichting L’escaut. Deze etage- en duplexwoningen zijn volgens L’escaut zodanig verouderd dat renovatie en verduurzaming niet meer verantwoord is.

De woningstichting wil de uit begin jaren ’50 stammende gebouwen slopen en nieuwe sociale huurwoningen terug bouwen aan de Koningsweg en Falckstraat, op gronden die nu nog van de gemeente zijn.

Zware metalen

In een rapport uit 2010, opgesteld door ingenieursbureau TAUW in opdracht van de provincie, is sprake van puin, kolen en zware metalen in de bodem vlakbij het oude bureau van de waterpolitie. De herkomst is niet duidelijk, maar mogelijk is er grond of materiaal van elders gebruikt ter ophoging. Het onderzoek is beperkt gebleven, vanwege de bebouwing en omdat er niet kon worden geboord in het dijklichaam.

Er is op twee percelen aan de Cornelis Lampsinsstraat onderzoek gedaan. Op één daarvan staat een gebouw dat ooit een café was en later als opslagruimte door de waterpolitie werd gebruikt. Rond het gebouw zijn grondboringen verricht. Tot op een meter diepte ligt zand en daaronder zandige klei. Bij elke boring werden puin en kolengruis aangetroffen. 260 kubieke meter grond is verontreinigd met zware metalen, waarvan de helft zo ernstig dat de verontreiniging boven de interventiewaarde ligt, schrijft TAUW.

Interventiewaarde

‘Boven de interventiewaarde’ betekent dat er risico’s kunnen zijn voor mens en milieu. Omdat het grondwater hier diep onder het maaiveld ligt is dat niet bemonsterd, schrijft TAUW. De verontreinigde bodem hoefde niet spoedeisend te worden gesaneerd. Bij gebruik van het perceel zoals toen het geval was, zouden er geen gevolgen zijn voor de volksgezondheid of het milieu. Maar als het gebruik verandert, kan het wel noodzakelijk zijn om de bodemverontreiniging aan te pakken, stelt het ingenieursbureau.

Gevolgen

Vragen zijn er dus nog genoeg. Doordat er tijdens het bodemonderzoek geen boringen konden worden gedaan op plekken waar nu bebouwing is, of in het dijklichaam, is niet duidelijk of er ook op andere plekken op ‘t Eiland bodemverontreiniging voor komt. Een toekomstige eigenaar van de gronden of een ontwikkelaar kan daar mee te maken krijgen.

De gemeente Vlissingen laat in een reactie weten de bodemrapporten ook te bezitten. Daaruit blijkt dat er ernstige bodemverontreinigingen aanwezig zijn op de Piet Heinkade. Op dit moment is het pand waar vroeger de waterpolitie zat eigendom van een holding. Van de locatie Piet Heinkade 94 (kantoor politie) zijn geen bodemgegevens bekend bij de gemeente.

De percelen waar bodemonderzoek is gedaan liggen aan de Cornelis Lampsinsstraat. (foto: Peter Urbanus)