Gemeenteraad Vlissingen stemt voor voorstel rond grondruil ‘t Eiland

Het Vlissingse college van B en W mag verder gaan met de uitwerking van het voorstel om de gronden van ‘t Eiland en aan de Koningsweg te ruilen met woningstichting L’escaut. Die wil de oude flats daar slopen en nieuwbouw plegen aan de Koningsweg. Volgens meerdere fracties heeft een gemeente wettelijk de mogelijkheid om af te dwingen dat de huidige huurders op ‘t Eiland nieuwe sociale huurwoningen krijgen aangeboden.

De woningstichting wil de uit de jaren ’50 stammende flats en duplexwoningen slopen omdat ze bouwtechnisch op zijn. Huurders kampen met vocht en schimmel, de balkons worden gestut, maar er zijn ook klachten over achterstallig onderhoud. Nieuwbouw van sociale huurwoningen zou volgens L’escaut te kostbaar zijn, vanwege de strenge eisen die het waterschap Scheldestromen stelt aan bouwen bij een primaire waterkering. Daarom wil de woningstichting vervangende huurwoningen bouwen aan de Koningsweg en Falckstraat. Die grond is van de gemeente. Een klein jaar geleden kwam dit ruilvoorstel voor het eerst ter sprake, maar de gemeenteraad zag te veel onduidelijkheden. Huurders reageerden geëmotioneerd op het nieuws en vrezen hun bijzondere woonplek kwijt te raken. Sommigen zijn er geboren en wonen er al hun hele leven.

Geen garantie
In dit nieuwe raadsvoorstel is sprake van nieuwbouw van 300 woningen op ‘t Eiland, waarvan een deel sociale huur. Er is echter geen garantie dat dat laatste ook mogelijk is, waarschuwde wethouder Coen Bertijn. “Een groot aantal van de amendementen en moties vanuit de gemeenteraad raakt aan de rol van de woningcorporatie. Iedere partij heeft zijn bevoegdheden en die scheiding moeten we scherp houden. Het besluit om te slopen ligt uiteindelijk ook bij L’escaut. De bewoners kunnen dat wel aanvechten”

Meerdere oppositiepartijen vreesden dat sociale huurwoningen bouwen straks te duur blijkt en dat die sneuvelen in de plannen. De SP-fractie had een hele reeks moties en amendementen ingediend. De meeste daarvan haalden het echter niet.

Bewoner Jacco Boot benutte zijn inspreektijd om een minuut stilte te houden voor ‘t Eiland.

De gemoederen raakten soms aardig verhit tijdens het debat. Vrijwel heel de gemeenteraad wil dat de huidige bewoners van de ruim 90 sociale huurwoningen terug kunnen keren. Maar volgens de coalitiepartijen Progressief Nederland, LPV en VVD kan de gemeente zoiets niet afdwingen. “We willen de huurders geen valse hoop geven”, zei raadslid Azad Toğuç.

Wettelijke instrumenten
Het is volgens meerdere fracties niet gezegd dat L’escaut ook weer gaat bouwen op ‘t Eiland na de sloop. De VVD-fractie was bang dat met een verplichting om sociale huurwoningen te realiseren geen enkele ontwikkelaar interesse zal hebben om te bouwen op ‘t Eiland. SP-er Jos van der Horst stelde dat de gemeente geregeld om de tafel zit met de woningstichtingen en wel degelijk afspraken kan maken. Volgens onder meer POV hebben gemeentes meerdere wettelijke instrumenten om een aantal woningen in een gebied toe te wijzen aan bewoners, als die door een sloopbesluit hun woning kwijt raken. LPV liet zich overtuigen. De wethouder gaat dit uitzoeken.

Het raadsvoorstel kreeg een meerderheid, zodat het college verder kan gaan met het uitwerken van de grondruil met L’escaut. Maar een motie waarin werd gevraagd om zekerheid dat huurders terug kunnen keren en hoe dit juridisch geborgd kan worden vond ook voldoende steun, een beetje tot verrassing van indiener Robèrt Brunke van Pro Vlissingen. Een motie van de SP om de regie in publieke handen te houden kreeg ook een meerderheid.

De woningen op ‘t Eiland in Vlissingen. (foto’s: Streekomroep Walcheren)