Fracties POV en SGP vrezen voor verkeerde keuzes bij bouw parkeergarage in de Machinefabriek
De gemeenteraadsfracties SGP en POV hebben grote bezwaren tegen de gevolgde procedure én het voorgenomen besluit met betrekking tot de realisatie van een parkeergarage in de Machinefabriek op het Scheldekwartier in Vlissingen. Ze zijn absoluut niet tegen een parkeergarage in het Scheldekwartier, maar vragen zich onder andere af of de Machinefabriek wel een geschikte locatie is. Ook bij de financiering hebben ze grote vraagtekens.
Op dit moment is grofweg 10 miljoen euro geïnvesteerd in de Machinefabriek en met het voorliggend besluit voor de ongeveer 605 parkeerplaatsen is nog eens 22 miljoen euro gemoeid. Het geld dat we tot nu toe hebben uitgegeven staat natuurlijk vast, maar het is allerminst zeker dat deze 22 miljoen toereikend zal zijn voor de realisatie van de parkeergarage, vrezen de gemeenteraadsfracties POV en SGP. Een degelijk onderzoek naar de verschillende mogelijkheden én een gedegen financieel onderzoek naar de bouwkosten – van de verschillende opties – ontbreekt, nu volgens de partijen.
Gedegen onderzoek
“De focus ligt nu alleen op het realiseren van een parkeergarage in het middelste deel van de Machinefabriek. Wij denken niet dat dat beste voor Vlissingen. Maar dan moet dat wel gebaseerd zijn op een gedegen onderzoek naar de verschillende varianten in en rond de Machinefabriek. Daarom zijn we tegen de gevolgde procedure en het voorgenomen besluit. Het is belangrijk dat de inwoners van gemeente Vlissingen daarvan op de hoogte zijn.”
Sluitende exploitatie
De gemeenteraad stemde in 2019 vóór realisatie, onder de voorwaarde van een sluitende exploitatie. Die is er niet, zeggen POV en SGP. “Het college heeft de raad gevraagd om 4.4 miljoen euro gevraagd om de te verwachten verliezen te dekken. Dus is er geen sprake van een dekkende exploitatie. Ook dat is voor ons nu een reden om het besluit te heroverwegen en een gedegen onderzoek te starten naar mogelijkheden om dit tegen acceptabele kosten te realiseren. We hebben immers als Vlissingen geen geld over.”
Niet de beste keuze
De bouwkosten van 22 miljoen euro zijn niet gebaseerd op berekeningen, maar op aannames, schrijven POV en SGP verder. De bouwkosten bedragen in die raming ruim 36.000 euro per parkeerplaats. POV heeft wat onderzoek gedaan, zegt Cor Tromp van de SGP. “Als je een aparte parkeergarage ernaast zou bouwen, dus in plaats van in de Machinefabriek, vergt een investering per parkeerplaats van 10.000 tot 12.500 euro.” Deze (laatste) bedragen stonden ook in het rapport uit 2019, maar zijn verzwegen, menen POV en SGP.
Te weinig
Het aantal parkeerplaatsen dat nu gerealiseerd kan worden is bovendien te weinig betogen de partijen. “Eerdere berekeningen gaan uit van 850 benodigde plaatsen. Doordat de 605 plaatsen die nu gerealiseerd gaan worden niet flexibel worden gebouwd, is geen uitbreiding daarvan mogelijk. Het is dan ook vrijwel zeker dat er te weinig plaatsen zijn en dat er elders alsnog een parkeergarage moet worden gebouwd. Het rapport van Spark dat ten grondslag ligt aan de 605 plaatsen vinden we op meerdere punten te optimistisch, bijvoorbeeld als er wordt uitgegaan van veel ‘dubbel gebruik’, stellen POV en SGP.
Smak geld
In het raadsvoorstel wordt een voorschot genomen op mogelijke overschrijding van de bouwkosten, dus meer dan de 22 miljoen euro. Het college zegt daarover het volgende in het raadsvoorstel waarover besloten wordt: “…dat na aanbesteding en de realisatie er gekeken wordt naar de financiering.” Dat bevreemdt de POV en SGP. Tromp: “Wij lezen het zo in de stukken. Dat voelt niet goed. Dan ga je toch naar een ingenieursbureau en vraag je of ze eerst eens kunnen berekenen wat het gaat kosten? Wij zijn bang dat die 22 miljoen euro niet genoeg zijn en het is al zo’n enorme smak geld.”
Blanco check
POV en SGP spreken van een uitzonderlijke passage in een raadsvoorstel. “Normaliter geeft een gemeenteraad toestemming voor een maximum bedrag ter hoogte van de geschatte bouwkosten. Dat is ook nu het geval, maar daarnaast staat ook nog bovenstaande passage. Dat betekent dus dat er naar onze mening een blanco cheque wordt afgegeven want dan is het point-of-no-return van het bouwen het bouwen van de parkeergarage al gepasseerd.”
De Machinefabriek (foto: Peter Urbanus)