Duurzame woningen uit de fabriek geplaatst in Middelburg
Bouwbedrijf Van Wijnen bouwt 16 aardgasloze en energiezuinige woningen aan de Oosterscheldestraat in Middelburg. Opdrachtgever is Woongoed Middelburg. Eerder zijn hier 16 verouderde woningen gesloopt. De nieuwe woningen zijn grotendeels in de fabriek geproduceeerd. Eenmaal op de bouwplaats hoefden ze alleen nog in elkaar worden gezet.
De verouderde woningen aan de Oosterscheldestraat 156-170 en 184-198 zijn enige tijd geleden gesloopt. In 2014 was hier nog groot onderhoud aan daken, gevels, wanden en vloeren uitgevoerd. De gebreken waren volgens Woongoed grotendeels terug te voeren op inwerking van vocht en zout. Renoveren van de oude woningen ging niet meer, omdat het vocht in de zouthoudende muren blijft optrekken en de asbesthoudende laag dan zou blijven zitten. Ook isoleren van deze muren was niet goed meer mogelijk.
Conceptueel bouwen
Woongoed wilde ter vervanging16 betaalbare, comfortabele, energiezuinige en aardgasloze nieuwe woningen realiseren. Om de tijd tussen sloop en oplevering van de nieuwe woningen zo kort mogelijk te houden en de overlast voor de buurt te beperken koos de woningcorporatie voor conceptueel bouwen. De voordelen zijn aanzienlijk: minder vertragingen tijdens de bouw, minder verkeer van en naar de bouwplaats, minder handen op de bouwplaats en minder overlast. De nieuwe woningen zijn inmiddels geplaatst en worden nu verder afgewerkt.
Uit de fabriek
Bij deze bouwwijze worden woningen grotendeels in een fabriek gebouwd, waarna de delen per vrachtwagen naar de bouwplaats worden vervoerd. Zelfs toiletten, badkamers en installaties zijn al aangebracht. Woningen uit de fabriek vragen minder personeel, dankzij geautomatiseerde bouwprocessen, er is minder materiaalverlies en processen worden meer gestandaardiseerd. Maar bovenal verloopt de bouw veel sneller dan bij de traditionele bouwwijze. Op steeds meer plekken in het land worden nu dergelijke woningen gebouwd.
De 16 nieuwe woningen aan de Oosterscheldestraat in Middelburg. (foto: Streekomroep Walcheren)
