Nieuw raadsvoorstel over invulling ‘t Eiland

Het college van B en W van Vlissingen komt met een raadsvoorstel waarin ‘t Eiland tot een woongebied wordt omgevormd met een mix van sociale huur, betaalbare huur en duurdere woningen. Het voorstel behelst de bouw van 300 nieuwe woningen. Hiermee krijgt het hoofdpijndossier wat betreft de toekomstige invulling van ‘t Eiland een vervolg. Het nieuwe raadsvoorstel is een vervolg op een eerder voorstel dat door de raad werd teruggestuurd. 10 september buigt de gemeenteraad zich over het huidige plan vanuit het college.

Het college heeft eerder al onderzocht wat een voorgestelde grondruil met woningstichting L’escaut betekent voor ’t Eiland en welke mogelijkheden er liggen voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Daarbij is ook gekeken naar de rol van de gemeente. Op basis daarvan vraagt het college de gemeenteraad om in te stemmen met de grondruil en deze verder uit te werken. Daarna kan worden gestart met het uitwerken van een gebiedsvisie voor ’t Eiland. Het college wil daarbij uitgaan van een gemengd woongebied met sociale, betaalbare en duurdere woningen. “Er zouden dan 300 woningen kunnen worden gebouwd”, zegt wethouder Coen Bertijn.

Grondruil
Eind vorig jaar kwam het college al met een raadsvoorstel over een grondruil. In dat voorstel zou L’escaut de grond van ‘t Eiland ruilen voor grond van de gemeente aan de Koningsweg. De huurders zouden dan nieuwe sociale huurwoningen krijgen aangeboden in nog te realiseren nieuwbouw op die plek. De etagewoningen op ‘t Eiland stammen uit de jaren ’50 zijn volgens verhuurder L’escaut bouwtechnisch aan het einde van hun levensduur en niet goed te verduurzamen. Bewoners klagen geregeld over vocht en schimmel en achterstallig onderhoud. De balkons worden al twee jaar gestut met stempels. Enkele jaren geleden werden nog wel kunststof ramen en kozijnen geplaatst. Maar een vrolijke aanblik geven de flats niet.

Onrust
Het voorstel zorgde voor een hoop onrust onder bewoners van de flats en ook in de Vlissingse politiek. Veel huurders zijn zeer verknocht aan hun woning en de bijzondere locatie dicht aan het water. Bovendien behoren de etagewoningen zo langzamerhand tot de laatste goedkope huurwoningen in Vlissingen. Er volgde een informatieavond, waar ook medewerkers van L’escaut aanwezig waren. Meerdere huurders spraken hun zorgen uit bij de gemeenteraad. Dat de flats bouwtechnisch op zouden zijn, werd eveneens betwist. De gemeenteraad vond ook dat er teveel vraagtekens waren over de gevolgen van de voorgestelde grondruil. Zo waren er vragen in de gemeenteraad over de waarde van de te ruilen gronden. Er is ook sprake van bodemverontreiniging, al valt die volgens wethouder Bertijn mee. Waarschijnlijk is de verontreiniging te herleiden tot het voormalige bergingsbedrijf Van den Akker aan de Piet Heinkade.