Terugkeergarantie voor bewoners van ‘t Eiland veelgehoorde wens

Het raadsvoorstel over de grondruil ‘t Eiland-Koningsweg in Vlissingen blijft door vraagtekens omhuld. Veel fracties willen graag dat de huidige huurders van de oude etagewoningen een terugkeergarantie krijgen. Vraag is hoe je zoiets kunt afdwingen als gemeente, want woningstichting L’escaut moet beslissen. Verder zijn veel fracties bang voor verborgen gebreken, als de gemeente de grond eenmaal in handen heeft.

Donderdag boog de commissie Ruimte van de gemeenteraad zich over een raadsvoorstel over de grondruil. De oude flats zijn volgens woningstichting L’escaut en de gemeente technisch op. Nieuwbouw of renovatie van de flats zou financieel niet haalbaar zijn, mede vanwege de strenge eisen van het waterschap voor bouwen bij een primaire zeewering. De woningstichting wil vervangende nieuwbouw plegen aan de Koningsweg, waarvoor ze dan grond zou ruilen met de gemeente. In een nieuw raadsvoorstel is sprake van 300 nieuwe woningen op ‘t Eiland, waarvan een deel sociale huur. Welk deel was onderwerp van veel discussie.

Grote Geld
Vanuit de groep huurders van de etagewoningen op ‘t Eiland hadden zich meerdere insprekers gemeld. Kunstenaar Bert Dorrestijn memoreerde hoe hij eerst uit de Bonedijkestraat en later uit de Verkuijl Quakkelaarstraat moest verhuizen vanwege sloop. Sinds 2014 heeft hij z’n stekje op ‘t Eiland. “Ik ben verknocht aan deze plek en had gehoopt hier mijn oude dag te kunnen doorbrengen”, vertelde hij aan de commissie. Vervolgens werd het mooie uitzicht op de Binnenhaven vergald door de enorme jachten van Amels die daar nu liggen afgemeerd, kregen bewoners te maken met schimmel en vocht en moesten balkons worden gestut, omdat ze rot zijn.

Michelle de Grave zat in de nu opgeheven bewonerscommissie. Ze woont er erg naar haar zin en is bang dat eventuele nieuwbouw voor veel van de huidige huurders onbetaalbaar wordt. Inzicht in berekeningen wat nieuwbouw of renovatie van de flats zou kosten kregen ze niet, zei ze. “We zijn bang dat na de grondruil wordt gekozen voor het grote geld. Er wonen veel mensen in Vlissingen met een klein inkomen. De onzekerheid geeft bij ons veel mentale en fysieke klachten. Kies alstublieft voor sociale huur op ‘t Eiland.”

Terugkeergarantie
Robért Brunke van ProVlissingen wilde van de insprekers weten of L’escaut ooit hun mening heeft gevraagd. Dat was niet zo. Verder was er veel discussie over een terugkeergarantie voor de huidige 94 sociale huurders, wanneer de nieuwbouw eenmaal is gerealiseerd. Vraag is natuurlijk of tegen die tijd alle huurders ook daadwerkelijk terug willen keren, stelde Dick Verboom van D66. Hij wilde ook weten wat er met de garageboxen van particulieren op ‘t Eiland gaat gebeuren. “Zo’n terugkeerrecht, kan dat zwart op wit worden gezet?”, vroeg Azad Toğuç (Progressief Nederland). Petra Coret (SP) stelde dat renovatie vaak sneller en goedkoper gaat dan nieuwbouw. Daar ging wethouder Coen Bertijn niet in mee.

Definitief?
Geert Francke (LPV) vroeg waarom ze nu al moeten instemmen met het raadsvoorstel. Veel commissieleden zijn bang dat Vlissingen straks vast zit aan een slechte deal. “Komt er nog een moment om terug te komen op ons besluit”, wilde Francke weten. Maar volgens de wethouder gaat het om een onderzoek naar de mogelijkheden. Een definitief besluit over de grondruil wordt straks opnieuw aan de gemeenteraad voorgelegd, beloofde hij. Over een terugkeergarantie zal Bertijn ook praten met L’escaut. Het opruimen van de verwachte lichte bodemvervuiling op ‘t Eiland komt volgens de wethouder voor rekening van de woningstichting. Die moet de grond schoon opleveren.

De oude sociale huurwoningen op ‘t Eiland zijn op, zeggen gemeente en verhuurder. (foto: Streekomroep Walcheren)